Selge eller bytte bolig?​

Kjøpe ny bolig før du selger? 

Det første du må vurdere er om du skal kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Dette valget avhenger ofte av markedssituasjonen og din personlige økonomiske komfort.

• Selge først:

  Ved å selge din nåværende bolig først får du et klart bilde av ditt økonomiske utgangspunkt for neste kjøp. Risikoen er at du kan måtte finne midlertidig bolig hvis du ikke finner din neste bolig raskt.

• Kjøpe først:

  Hvis du finner drømmeboligen før du selger, kan dette virke tiltalende. Risikoen er dobbelt opp med boliglån hvis du ikke får solgt den gamle boligen raskt. 

Valg av eiendomsmegler

En god eiendomsmegler er essensiell for et vellykket salg. Søk etter en megler med:

• God kjennskap til lokalområdet

• Sterke salgsresultater

• Gode kundeanmeldelser

• En klar plan for markedsføring av din bolig

Et godt råd er ofte å kontakte tre ulike meglere for å få godt sammenligningsgrunnlag, og foreta en vurdering og valg etter det. Vi kan hjelpe deg med å finne eiendomsmegler som passer dine behov og interesser best mulig.

Forberedelse før salg av bolig

Små oppussinger kan øke boligens verdi betydelig. Frisk opp med maling, rydd opp i hagen, og sørg for at alle småreparasjoner er gjort. Dette gir potensielle kjøpere et bedre førsteinntrykk. En attraktiv bolig selger raskere og til en bedre pris. Vurder disse tiltakene:

• Fikse og ordne

  Et nytt malingsstrøk, oppdaterte armaturer eller en ryddig hage kan gjøre boligen mer attraktiv.

• Boligstyling

  Å style hjemmet for salg kan gjøre en stor forskjell. En boligstylist kan hjelpe potensielle kjøpere å se potensialet i boligen din.

• Fotografering

  Få en profesjonell fotograf til å ta bilder. Dette kan gjøre at boligen din skiller seg ut i markedet.

Gjennomføre salg av bolig

Når boligen er klar for markedet, vil din eiendomsmegler hjelpe deg gjennom disse stegene:

• Boligannonse

  Eiendomsmegler hjelper deg med å  legge ut boligannonse slik at det du kan nå ut til potensielle kjøpere. 

• Visninger

  Åpent hus og private visninger gir potensielle kjøpere muligheten til å se boligen.

• Budrunde

Eiendomsmegleren din vil håndtere bud og forhandlinger. Dette kan være en intens del av prosessen. Få tips og råd til budrunden her.

• Kontraktsmøte

  Når en avtale er oppnådd, vil både kjøper og selger møtes for å gjennomgå og signere salgskontrakten.

• Overtakelse

  Når budet er akseptert, kontrakten er gjennomgått og signert, er det klart for overtakelse. Overtakelsen innebærer overlevering av nøkler til ny eier. Her er en sjekkliste du kan bruke ved overtakelse av bolig.